Estimation théorique
Cite du Fond du Val,27600 Saint Pierre la Garenne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite du Fond du Val,27600-Saint Pierre la Garenne indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.347€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.347€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly (27005), comprenant 1181 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.347€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.347€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly (27005), comprenant 1181 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-09 | 3 | RES DU FOND DU VAL | 4 | 138 | 296 | 128000€ | 928€ |
2019-05-10 | 18 | RUE DE PORT MORT | 4 | 63 | 680 | 155000€ | 2460€ |
2022-04-05 | 15 | RUE DE PORT MORT | 5 | 93 | 1450 | 164000€ | 1763€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DU FOND DU VAL | 3 | 76 | 963 | 91000€ | 1197€ |
2022-03-22 | 8 | RUE DE PORT MORT | 3 | 64 | 154 | 60000€ | 938€ |
2021-03-10 | 5 | RUE DES FLEURS | 3 | 91 | 1270 | 160000€ | 1758€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DU FOND DU VAL | 4 | 63 | 1090 | 154000€ | 2444€ |
2022-03-31 | 3 | RUE DE PORT MORT | 3 | 74 | 790 | 150000€ | 2027€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU FOND DU VAL | 6 | 140 | 540 | 200000€ | 1429€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DE PORT MORT | 5 | 120 | 1760 | 385000€ | 3208€ |
2020-11-19 | 6 | CHE DU HAUT MARAIS | 4 | 62 | 500 | 182000€ | 2935€ |
2022-10-07 | 4 | CHE DU HAUT MARAIS | 4 | 73 | 500 | 190000€ | 2603€ |
2021-03-25 | 37 | RUE DU BARRAGE | 3 | 115 | 800 | 320000€ | 2783€ |
2020-06-09 | 15 | RUE DES ORMETTAUX | 8 | 277 | 467 | 485000€ | 1751€ |
2022-02-24 | 107 | RUE DU FOND DU VAL | 2 | 65 | 233 | 143000€ | 2200€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DES ORMETTAUX | 7 | 280 | 1000 | 487000€ | 1739€ |
2020-02-20 | 11 | RUE DE CHATEAUNEUF | 3 | 70 | 873 | 120000€ | 1714€ |
2022-10-01 | 13 | RUE HAGUERITE | 3 | 69 | 215 | 206000€ | 2986€ |
2021-07-16 | 20 | RUE DU BARRAGE | 2 | 50 | 310 | 224000€ | 4480€ |
2022-05-14 | 18 | RUE DE CHATEAUNEUF | 7 | 228 | 145 | 590000€ | 2588€ |
2020-03-03 | 12 | RUE DU BARRAGE | 4 | 112 | 385 | 207000€ | 1848€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DE SEINE | 3 | 107 | 290 | 325000€ | 3037€ |
2022-08-19 | 119 | RUE DU FOND DU VAL | 3 | 80 | 909 | 305000€ | 3813€ |
2021-09-07 | 7 | RUE DE SEINE | 5 | 94 | 430 | 178000€ | 1894€ |
2021-11-19 | 9000 | RTE DE LA GARENNE | 5 | 85 | 1515 | 144000€ | 1694€ |
2019-08-06 | 101 | GR GRANDE RUE | 3 | 120 | 500 | 334000€ | 2783€ |
2019-11-08 | 107 | GR GRANDE RUE | 2 | 54 | 37 | 53000€ | 981€ |
2021-04-21 | 25 | RUE DE LA ROQUE | 3 | 93 | 575 | 199000€ | 2140€ |
2021-07-20 | 136 | GR GRANDE RUE | 5 | 50 | 421 | 239000€ | 4780€ |
2020-12-19 | 97 | GR GRANDE RUE | 3 | 97 | 325 | 227000€ | 2340€ |
2020-06-30 | 9 | RUE DE LA VIEILLE TOUR | 6 | 133 | 96 | 37000€ | 278€ |
2019-05-10 | 95 | GR GRANDE RUE | 5 | 103 | 117 | 114000€ | 1107€ |
2020-11-12 | 130 | GR GRANDE RUE | 3 | 98 | 234 | 150000€ | 1531€ |
2021-06-15 | 130 | GR GRANDE RUE | 3 | 98 | 234 | 164400€ | 1678€ |
2022-03-25 | 9 | RUE VIEILLE COTE | 6 | 122 | 765 | 265000€ | 2172€ |
2022-02-02 | 8 | RUE DE LA VIEILLE TOUR | 5 | 132 | 96 | 333640€ | 2528€ |
2021-10-15 | 2 | VOIE BOURDON | 6 | 140 | 700 | 223000€ | 1593€ |
2021-09-07 | 62 | LA ROQUE | 3 | 70 | 2830 | 157000€ | 2243€ |
2022-03-26 | 77 | GR GRANDE RUE | 3 | 159 | 742 | 200000€ | 1258€ |
2021-08-17 | 116 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 1000 | 266000€ | 2217€ |
2022-09-16 | 98 | GR GRANDE RUE | 4 | 145 | 512 | 354000€ | 2441€ |
2020-02-28 | 104 | GR GRANDE RUE | 6 | 165 | 638 | 137000€ | 830€ |
2022-07-13 | 98 | GR GRANDE RUE | 5 | 136 | 1036 | 384000€ | 2824€ |
2023-02-11 | 1 | RUE DES LOGES | 4 | 96 | 601 | 138474€ | 1442€ |
2022-03-25 | 7 | RUE DES LOGES | 6 | 120 | 1001 | 230000€ | 1917€ |
2020-05-12 | 133 | RUE DU FOND DU VAL | 5 | 180 | 3930 | 292270€ | 1624€ |
2022-11-19 | 17 | RUE DES LOGES | 4 | 77 | 1004 | 160000€ | 2078€ |
2023-06-17 | 6 | RUE DES LOGES | 5 | 100 | 827 | 106000€ | 1060€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DES LOGES | 5 | 100 | 827 | 273000€ | 2730€ |
2021-12-17 | 21 | RUE DES LOGES | 5 | 152 | 1001 | 300000€ | 1974€ |
2023-03-09 | 31 | COTE DES SABLES | 2 | 62 | 606 | 165000€ | 2661€ |
2019-05-14 | 31 | COTE DES SABLES | 2 | 62 | 606 | 157000€ | 2532€ |
2022-09-28 | 23 | RUE DES LOGES | 5 | 109 | 707 | 233200€ | 2139€ |
2022-05-04 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 96 | 703 | 239000€ | 2490€ |
2020-03-21 | 25 | COTE DES SABLES | 4 | 128 | 1071 | 185000€ | 1445€ |
2020-10-24 | 4 | RUE DU VAL ASSELIN | 7 | 212 | 124 | 352800€ | 1664€ |
2019-12-27 | 4 | CHE DES DAMES | 4 | 88 | 502 | 167000€ | 1898€ |
2019-09-09 | 56 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 750 | 230000€ | 2255€ |
2020-05-29 | 1 | RUE POINTE MULLE | 5 | 131 | 100 | 198000€ | 1511€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DELAMOTTE | 5 | 106 | 1025 | 176500€ | 1665€ |
2023-04-12 | 13 | RUE DELAMOTTE | 5 | 150 | 506 | 315000€ | 2100€ |
2019-12-20 | 2 | CITE HAUT GODARD | 4 | 72 | 956 | 164000€ | 2278€ |
2022-01-14 | 2 | CITE HAUT GODARD | 4 | 72 | 956 | 172000€ | 2389€ |
2021-01-06 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 447 | 177900€ | 2281€ |
2020-12-08 | 9 | RUE DU BOIS | 3 | 80 | 906 | 181000€ | 2263€ |
2020-09-04 | 4 | CITE HAUT GODARD | 4 | 72 | 963 | 143000€ | 1986€ |
2021-11-03 | 41 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 1750 | 210000€ | 2333€ |
2021-02-24 | 3 | CITE HAUT GODARD | 4 | 98 | 426 | 147000€ | 1500€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DE BOURGOULT | 5 | 90 | 990 | 215000€ | 2389€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DE BOURGOULT | 6 | 103 | 147 | 184000€ | 1786€ |
2022-07-19 | 10 | RUE DE BOURGOULT | 6 | 103 | 823 | 233888€ | 2271€ |
2019-12-21 | 13 | COTE DES SABLES | 3 | 80 | 500 | 199000€ | 2488€ |
2023-05-30 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 102 | 500 | 240000€ | 2353€ |
2021-09-23 | 153 | BOURGOULT | 5 | 79 | 496 | 197000€ | 2494€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DE PACY | 4 | 87 | 830 | 158000€ | 1816€ |
2021-09-18 | 28 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 939 | 297500€ | 1859€ |
2022-08-27 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 82 | 1077 | 185000€ | 2256€ |
2021-09-15 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 88 | 813 | 215000€ | 2443€ |
2023-04-18 | 9 | RUE DE LA MI VOIE | 6 | 99 | 320 | 222300€ | 2245€ |
2021-07-01 | 19 | RUE DU VAL ASSELIN | 5 | 154 | 500 | 299000€ | 1942€ |
2019-12-13 | 20 | RUE DU VAL ASSELIN | 6 | 170 | 1324 | 290900€ | 1711€ |
2022-02-08 | 14 | RUE DE LA MI VOIE | 3 | 80 | 130 | 190000€ | 2375€ |
2020-09-28 | 8 | LOT DE FEUGUEROLLES | 7 | 145 | 897 | 260000€ | 1793€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DES SABLONS | 5 | 113 | 1000 | 170500€ | 1509€ |
2022-02-07 | 1 | LES SABLONS | 5 | 136 | 1000 | 253000€ | 1860€ |
2022-08-05 | 6 | RUE DES SABLONS | 5 | 180 | 1000 | 309000€ | 1717€ |
2019-07-05 | 24 | RUE DU VAL ASSELIN | 4 | 98 | 407 | 166000€ | 1694€ |
2023-06-23 | 3 | CHE DES VALLOTS | 7 | 176 | 1260 | 335000€ | 1903€ |
2021-03-10 | 13 | RUE DE PACY | 10 | 320 | 2350 | 835000€ | 2609€ |
2020-06-20 | 8 | LES SABLONS | 6 | 128 | 676 | 180000€ | 1406€ |
2021-12-11 | 11 | COTE DES SABLES | 3 | 72 | 741 | 120000€ | 1667€ |
2019-09-07 | 13 | RUE DES JONCS MARINS | 2 | 83 | 500 | 172000€ | 2072€ |
2022-05-11 | 20 | RUE DE PRESSAGNY | 3 | 103 | 983 | 195000€ | 1893€ |
2022-01-08 | 8 | RES BERNARD JOURDAIN | 4 | 68 | 726 | 172000€ | 2529€ |
2021-06-22 | 10 | RES BERNARD JOURDAIN | 4 | 119 | 702 | 232000€ | 1950€ |
2021-08-17 | 9 | RUE DES JONCS MARINS | 4 | 112 | 1020 | 251500€ | 2246€ |
2020-11-06 | 4 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 3 | 81 | 1159 | 338000€ | 4173€ |
2023-05-02 | 5 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 90 | 1070 | 263000€ | 2922€ |
2021-09-25 | 38 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 86 | 524 | 336470€ | 3912€ |
2020-03-11 | 3 | RES BERNARD JOURDAIN | 1 | 99 | 830 | 185000€ | 1869€ |
2020-06-12 | 8 | RTE DU PLAN D EAU | 4 | 115 | 1571 | 172000€ | 1496€ |
2020-11-09 | 26 | RUE DE L ANCIEN PRIEURE | 2 | 69 | 1000 | 265000€ | 3841€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU GRATTE PAILLE | 5 | 120 | 994 | 377850€ | 3149€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DES PERRUQUES | 10 | 350 | 6618 | 829900€ | 2371€ |
2019-09-06 | 25 | RUE DE PRESSAGNY | 4 | 89 | 500 | 192000€ | 2157€ |
2021-07-22 | 32 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 175 | 1201 | 286000€ | 1634€ |
2020-03-07 | 8 | RUE DU GRATTE PAILLE | 6 | 70 | 925 | 167500€ | 2393€ |
2021-07-29 | 23 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 0 | 50000€ | 676€ |
2021-03-31 | 30 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 0 | 85000€ | 1149€ |
2021-06-24 | 31 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 0 | 120000€ | 1622€ |
2020-12-16 | 5001 | SEN DES VALLOTS | 4 | 105 | 500 | 254000€ | 2419€ |
2020-10-23 | 8 | RES DU BEAU BEC | 4 | 100 | 879 | 205000€ | 2050€ |
2023-06-06 | 11 | LA COTE D ANNEBAULT | 5 | 83 | 106 | 162425€ | 1957€ |
2020-02-28 | 10 | RUE HUCHETTE | 5 | 99 | 1020 | 216000€ | 2182€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 64 | 400 | 261000€ | 4078€ |
2020-12-16 | 16 | RUE DES ACACIAS | 3 | 79 | 360 | 108000€ | 1367€ |
2022-09-28 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 95 | 400 | 208000€ | 2189€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 84 | 0 | 82500€ | 982€ |
2020-07-31 | 1 | COTE DU THUIT | 5 | 151 | 900 | 287200€ | 1902€ |
2020-07-02 | 3 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 103 | 451 | 58000€ | 563€ |
2021-11-27 | 1 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 141 | 600 | 327500€ | 2323€ |
2023-03-01 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 95 | 352 | 158000€ | 1663€ |
2019-10-31 | 4 | RES DU BEAU BEC | 5 | 88 | 859 | 170000€ | 1932€ |
2019-10-25 | 8 | LA COTE D ANNEBAULT | 3 | 84 | 122 | 165000€ | 1964€ |
2023-04-06 | 3 | IMP DES MESANGES | 4 | 82 | 400 | 185000€ | 2256€ |
2019-12-07 | 56 | RTE DEPARTEMENTALE 6015 | 3 | 130 | 500 | 203500€ | 1565€ |
2021-09-28 | 2 | RES LES CIGALES | 5 | 89 | 99 | 204000€ | 2292€ |
2019-07-13 | 72 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 115 | 500 | 225000€ | 1957€ |
2022-05-14 | 42 | RUE DU VAL ASSELIN | 3 | 73 | 554 | 85000€ | 1164€ |
2019-07-30 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 124 | 2645 | 238000€ | 1919€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 150 | 665 | 248000€ | 1653€ |
2021-05-20 | 27 | RUE DU BOIS LEOPARD | 3 | 71 | 392 | 112000€ | 1577€ |
2020-02-08 | 4 | LOT DU BOIS LEOPARD | 6 | 130 | 1253 | 262000€ | 2015€ |
2022-07-22 | 50 | RTE DEPARTEMENTALE 6015 | 3 | 80 | 760 | 237500€ | 2969€ |
2022-09-01 | 9 | RTE DEPARTEMENTALE 6015 | 5 | 139 | 3454 | 337000€ | 2424€ |
2022-08-17 | 53 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 64 | 399 | 135000€ | 2109€ |
2022-05-11 | 31 | RUE DU BOIS LEOPARD | 2 | 48 | 811 | 130000€ | 2708€ |
2020-02-04 | 19 | RUE DE FONTENETAIN | 7 | 244 | 2400 | 1000000€ | 4098€ |
2022-02-03 | 24 | RUE DU GRATTE PAILLE | 6 | 127 | 500 | 275000€ | 2165€ |
2019-08-27 | 3 | LOT DU BOIS LEOPARD | 5 | 86 | 1004 | 158300€ | 1841€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DES TERRES ST GILLES | 6 | 133 | 511 | 355000€ | 2669€ |
2022-08-17 | 42 | RUE DE L ABBAYE DU BEAU BEC | 4 | 87 | 709 | 200000€ | 2299€ |
2022-07-13 | 38 | RTE DEPARTEMENTALE 6015 | 3 | 110 | 203 | 185000€ | 1682€ |
2019-09-03 | 16 | RUE DES TERRES ST GILLES | 4 | 84 | 1021 | 233000€ | 2774€ |
2022-01-20 | 30 | RUE DU GRATTE PAILLE | 5 | 141 | 1346 | 233000€ | 1652€ |
2019-12-12 | 67 | RES LES CIGALES | 5 | 98 | 598 | 183000€ | 1867€ |
2022-05-28 | 60 | RUE DES VIGNES | 4 | 63 | 805 | 65000€ | 1032€ |
2021-04-09 | 16 | COTE DU THUIT | 4 | 131 | 737 | 250000€ | 1908€ |
2021-03-27 | 58 | RUE DES VIGNES | 5 | 84 | 1000 | 215000€ | 2560€ |
2021-04-29 | 3 | RUE DES VIGNES DU CHENE | 5 | 92 | 112 | 153000€ | 1663€ |